Часто задаваемые вопросы

Федерального закона от Инвестиционный пай является именной ценной бумагой, удостоверяющей долю его владельца в праве собственности на имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд, право требовать от управляющей компании надлежащего доверительного управления паевым инвестиционным фондом, право на получение денежной компенсации при прекращении договора доверительного управления паевым инвестиционным фондом со всеми владельцами инвестиционных паев этого фонда прекращении паевого инвестиционного фонда. Инвестиционный пай открытого паевого инвестиционного фонда удостоверяет также право владельца этого пая требовать от управляющей компании погашения инвестиционного пая и выплаты в связи с этим денежной компенсации, соразмерной приходящейся на него доле в праве общей собственности на имущество, составляющее этот фонд, в любой рабочий день. Инвестиционный пай биржевого паевого инвестиционного фонда удостоверяет также право владельца этого пая в любой рабочий день требовать от уполномоченного лица покупки инвестиционного пая по цене, соразмерной приходящейся на него доле в праве общей собственности на имущество, составляющее этот фонд, и право продать его на бирже, указанной в правилах доверительного управления паевым инвестиционным фондом, на предусмотренных такими правилами условиях. Если правилами доверительного управления биржевым паевым инвестиционным фондом предусмотрена выплата дохода от доверительного управления имуществом, составляющим этот фонд, инвестиционный пай этого фонда также удостоверяет право его владельца на получение такого дохода. Инвестиционный пай интервального паевого инвестиционного фонда удостоверяет также право владельца этого пая требовать от управляющей компании погашения инвестиционного пая и выплаты в связи с этим денежной компенсации, соразмерной приходящейся на него доле в праве общей собственности на имущество, составляющее этот фонд, не реже одного раза в год в течение срока, определенного правилами доверительного управления этим фондом. Каждый инвестиционный пай удостоверяет одинаковую долю в праве общей собственности на имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд. Каждый инвестиционный пай удостоверяет одинаковые права, за исключением случаев, установленных настоящим Федеральным законом. Инвестиционный пай не является эмиссионной ценной бумагой.

Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь

Паевые инвестиционные фонды Банки. Управление осуществляется профессиональным участником рынка ценных бумаг — управляющей компанией. На практике ПИФ — это вид доверительного управления средствами граждан пайщиков , при котором управляющая компания покупает ценные бумаги на их средства. Прибыль между пайщиками распределяется пропорционально количеству паев. Для инвесторов пай — это именная ценная бумага, которая удостоверяет право его владельца на часть имущества фонда.

Как правило, ПИФы предназначены для таких инвесторов, у которых нет знаний и времени для того, чтобы самостоятельно заниматься размещением своих денег и управлять ими.

Паевые инвестиционные фонды (ПИФы) - это новая для россиян возможность паевым инвестиционным фондом, совершая сделки с этим имуществом. Управляющая компания вправе передать свои права и обязанности по.

Порядок составления и представления отчета по форме"Отчет о приросте об уменьшении стоимости имущества, принадлежащего акционерному инвестиционному фонду составляющего паевой инвестиционный фонд" 1. Отчет по форме"Отчет о приросте об уменьшении стоимости имущества, принадлежащего акционерному инвестиционному фонду составляющего паевой инвестиционный фонд" далее - отчет о приросте об уменьшении стоимости имущества составляется и представляется ежемесячно: Отчет о приросте об уменьшении стоимости имущества за отчетный календарный месяц составляется за период со дня, следующего за последним рабочим днем месяца, предшествующего отчетному, до последнего рабочего дня отчетного календарного месяца включительно и представляется в Банк России не позднее 10 рабочих дней по окончании отчетного месяца.

Для составления отчета о приросте об уменьшении стоимости имущества используются данные о стоимости активов величине обязательств , рассчитанные в порядке, предусмотренном для определения стоимости чистых активов акционерного инвестиционного фонда паевого инвестиционного фонда. Данные в отчете о приросте об уменьшении стоимости имущества указываются следующим образом: В графе 2 раздела"Реквизиты акционерного инвестиционного фонда паевого инвестиционного фонда" при заполнении сведений о регистрационном номере правил доверительного управления паевым инвестиционным фондом указываются его первые четыре цифры.

Данные о коде валюты указываются в отчете о приросте об уменьшении стоимости имущества в соответствии с буквенными кодами валют, установленными Общероссийским классификатором валют ОКВ.

Общие вопросы Что такое ПИФ? Паевой инвестиционный фонд ПИФ представляет собой обособленный имущественный комплекс без образования юридического лица, основанный на доверительном управлении имуществом специализированной управляющей компанией. Цель ПИФ — получение дохода при инвестировании имущества фонда. ПИФ формируется, как правило, из денежных средств инвесторов, то есть пайщиков, каждому из которых принадлежит определенное количество паев.

Присоединиться к договору доверительного управления паевым инвестиционным фондом ПИФ можно с помощью приобретения инвестиционных паев паевого инвестиционного фонда, которые выдаются управляющей компанией, осуществляющей доверительное управление этим паевым инвестиционным фондом.

Можно ли распространять на имущество ПИФ режим общей долевой Как известно, ГК РФ наделяет каждого сособственника правом по своему имуществом в составе паевого инвестиционного фонда также обладает.

Свернуть содержание Паевой инвестиционный фонд - это, определение Паевой инвестфонд ПИФ — это фонд с совместной формой инвестирования, который формируется за счет средств инвесторов пайщиков , процент дохода которых определяется количеством вложенных средств паев , данный фонд, не являющийся юридическим лицом , основан на доверительном управлении управляющей компанией , которая берет на себя обязанности сделать все возможное, чтобы вложенные средства инвесторов пайщиков постоянно увеличивались.

Образный смысл ПИФа Паевой инвестфонд ПИФ - это имущественный комплекс без создания юридического лица, доверительное управление имуществом и инвестициями которого осуществляет управляющая компания. Ресурсы паевых инвестфондов складываются из стандартных паев, продаваемых инвесторам пайщикам , которые могут быть выкуплены обратно.

Паевые инвестиционные фонды Паевой инвестфонд ПИФ - это фонд, который совместно собирается пайщиками инвесторами и передается управляющей компании, которая инвестирует эти средства. инвестиции в данном случае подразумеваются следующие: инвестиции в ПИФы Паевой инвестфонд ПИФ - это просто сложенные вместе деньги пайщиков инвесторов , на которые приобретаются акции предприятий и другие активы , разрешенные действующим законодательством.

Составляющая часть ПИФа Паевой инвестфонд ПИФ - это очень высокодоходный финансовый инструмент долгосрочного инвестирования, обладающий высокой ликвидностью и, благодаря диверсификации , меньшим уровнем риска по сравнению с отдельной ценной бумагой. Ликвидность паевыех инвестиционных фондов Паевой инвест фонд ПИФ - это один из наиболее доступных инвестиционных финансовых инструментов для широкого круга инвесторов.

Высокая ликвидность паевых инвест. Объединенные средства пайщиков Паевой инвестфонд ПИФ - это основанный на доверительном управлении специализированной управляющей компанией имущественный фонд с целью увеличения стоимости имущества фонда. Такой фонд формируется за счет средств инвесторов пайщиков , доля каждого из них определяется количеством паев.

Комплексные решения по взаимодействию с УК при формировании паевых инвестиционных фондов (ПИФ)

Преимущества паевых инвестиционных фондов[ править править код ] Паевой инвестиционный фонд обеспечивает следующие преимущества инвесторам по сравнению с инвестициями через брокера: Согласно действующему законодательству налог платят сами пайщики в случае получения дохода, то есть в момент продажи пая. Во время владения паем налоговых платежей не производится; профессиональное управление; высокая ликвидность пая для открытых фондов ; возможность поэтапной оплаты паёв при работе по схеме вызова капитала.

Однако есть ПИФы, инвестирующие только в высокорейтинговые облигации и банковские депозиты фонды денежного рынка , которые за счёт диверсификации могут служить инструментом дополнительного увеличения надёжности понижения рисков. Дополнительные расходы на оформление и хранение инвестиционных сертификатов. Постоянно выплачиваемое вознаграждение управляющей компании, даже в моменты, когда фонд терпит убытки.

Все типы закрытых паевых инвестиционных фондов для объединения имущества, имущественные права из долевого участия в строительстве, акции.

Глава 1. Общие положения 1. Паевые инвестиционные фонды, правилами доверительного управления которых предусмотрено, что их инвестиционные паи предназначены только для квалифицированных инвесторов далее - фонд для квалифицированных инвесторов , относятся к одной из следующих категорий: Паевые инвестиционные фонды, правилами доверительного управления которых не предусмотрено, что их инвестиционные паи предназначены только для квалифицированных инвесторов далее - фонд для неквалифицированных инвесторов , относятся к одной из следующих категорий: Паевые инвестиционные фонды, относящиеся к категории фондов недвижимости, могут быть только закрытыми паевыми инвестиционными фондами с учетом требования, установленного абзацем вторым пункта 2 статьи 33 Федерального закона от 29 ноября года ФЗ.

Состав и структура активов акционерного инвестиционного фонда, уставом которого не предусмотрено, что его акции предназначены для квалифицированных инвесторов, и наименование которого содержит указание на недвижимое имущество и или права на недвижимое имущество или на их виды, должны соответствовать требованиям для фонда, относящегося к категории фонда недвижимости для неквалифицированных инвесторов.

Состав и структура активов акционерного инвестиционного фонда, уставом которого не предусмотрено, что его акции предназначены для квалифицированных инвесторов, и наименование которого не содержит указание на недвижимое имущество и или права на недвижимое имущество или на их виды, должны соответствовать требованиям для фонда, относящегося к категории фонда рыночных финансовых инструментов. В случае если уставом акционерного инвестиционного фонда предусмотрено, что его акции предназначены для квалифицированных инвесторов, то состав и структура активов указанного фонда должны соответствовать требованию пункта 2.

Требования к составу активов инвестиционных фондов устанавливаются с учетом ограничений, предусмотренных Федеральным законом от 29 ноября года ФЗ для отдельных типов паевых инвестиционных фондов. В случае если инвестиционная декларация акционерного инвестиционного фонда содержит указание на активы, которые не предусмотрены пунктами 2. Глава 2. Требования к составу и структуре активов инвестиционных фондов 2.

В состав активов фондов, относящихся к категории фондов рыночных финансовых инструментов, могут входить только: Активом, предусмотренным абзацем вторым пункта 2.

Особенности правового режима имущества в составе паевого инвестиционного фонда

В состав активов фонда могут также входить имущественные права по обязательствам из договоров, на основании которых осуществляется реконструкция объектов недвижимости, составляющих активы паевого инвестиционного фонда, при соблюдении следующих условий: В состав активов Фонда не могут входить: Акции иностранных акционерных обществ и облигации иностранных коммерческих организаций могут входить в состав активов фонд при условии, что они прошли процедуру листинга на фондовых биржах, находящихся на территории государств, с государственными органами которых, осуществляющими контроль на рынке ценных бумаг, федеральным органом исполнительной власти по рынку ценных бумаг заключены в установленном порядке соглашения о взаимодействии и обмене информацией.

Приобретение в состав активов фонд иностранной валюты, ценных бумаг в иностранной валюте осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о валютном регулировании и валютном контроле. В течение срока формирования фонда его активы может составлять только имущество, внесенное владельцами инвестиционных паев. Структура активов фонда должна соответствовать одновременно следующим требованиям:

вать такой ПИФ как имущественный комплекс — объект вещного права общей долевой собственности»3. ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫЕ.

Распечатать страницу Словарь инвестора Агент паевого инвестиционного фонда - юридическое лицо, осуществляющее деятельность по размещению и выкупу инвестиционных паев фонда на основании договора поручения, заключенного с управляющей компанией, доверенности и правил фонда. Основные функции Агента: Активы паевого инвестиционного фонда - имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд, в состав которого входят финансовые вложения ценные бумаги , денежные средства, дебиторская задолженность.

Аудитор паевого инвестиционного фонда - юридическое лицо, имеющее лицензию на осуществление деятельности в области аудита бирж, внебюджетных фондов и инвестиционных институтов и заключившее договор с управляющей компанией паевого инвестиционного фонда на проведение аудита фонда. Основные функции Аудитора: Балансовая стоимость - стоимость активов и пассивов фонда, отражаемая в бухгалтерском учете и в обособленном бухгалтерском балансе фонда.

Владелец паев - физическое или юридическое лицо, в отношении которого в реестр владельцев инвестиционных паев фонда внесена запись о количестве принадлежащих ему инвестиционных паев. Выкуп инвестиционных паев - продажа владельцем инвестиционных паев фонда, в порядке, установленном правилами фонда. Доверительное управление - по договору доверительного управления имуществом одна сторона учредитель управления передает другой стороне доверительному управляющему на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица выгодоприобретателя.

Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему. Закрытый паевой инвестиционный фонд - фонд, паи которого после первичного размещение обращаются, то есть покупается и продаются на бирже по цене определяющейся спросом и предложением на них.

Паевые фонды недвижимости: инструкция по применению

Профессиональный взгляд ЗПИФ для структурирования активов и налогового планирования Закрытые паевые инвестиционные фонды все чаще выступают не просто как инструмент коллективных инвестиций, но как удобный и эффективный формат владения активами — будь то бизнес, объекты недвижимости или иное имущество. Как это работает, рассмотрим на практических примерах. Александр Пергушев Закрытые паевые инвестиционные фонды обладают целым рядом преимуществ, позволяющих сделать владение активами более выгодным, удобным и конфиденциальным.

Такие фонды дают возможность сохранять контроль над активами и участвовать в принятии ключевых решений через инвестиционный комитет или общее собрание владельцев паев.

управляющей компанией паевого инвестиционного фонда и . 3) имущественные права не могут быть объектом вещных прав.

Вопросы налогообложения инвесторов закрытого паевого инвестиционного фонда Дыхова А. В соответствии с Федеральным законом от Учредителем доверительного управления инвестор может быть как юридическое, так и физическое лицо. Как такового заключения договора доверительного управления имуществом между управляющей компанией и учредителем не происходит.

Договор считается заключенным путем покупки у управляющей компании учредителями инвестиционных паев ПИФа. Инвестиционный пай - это именная ценная бумага, удостоверяющая долю его владельца в праве собственности на имущество, составляющее ПИФ, право требовать от управляющей компании надлежащего доверительного управления ПИФом, право на получение денежной компенсации при прекращении деятельности ПИФа. Приобретая инвестиционный пай, учредители автоматически принимают правила доверительного управления, которые публикуются управляющей компанией до начала формирования ПИФа.

В соответствии с законодательством в России могут создаваться открытые, интервальные и закрытые ПИФы. Если открытые и интервальные фонды доступны широкому кругу физических лиц, то закрытые ПИФы предназначены в основном для институциональных инвесторов, обладающих достаточным капиталом. Это предприятия, негосударственные пенсионные фонды, страховые компании, инвестиционные фонды. В состав активов закрытого ПИФа могут входить денежные средства; государственные ценные бумаги; акции российских открытых акционерных обществ, за исключением акций российских акционерных инвестиционных фондов; доли в уставных капиталах российских обществ с ограниченной ответственностью; облигации российских хозяйственных обществ; инвестиционные паи паевых инвестиционных фондов; недвижимое имущество; имущественные права на недвижимое имущество, в том числе права аренды недвижимого имущества.

Что такое паевой инвестиционный фонд?